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Diseño + construcción integral

Construimos espacios pensados para durar.

Del plano a la obra, con un solo responsable.

Diseñamos, presupuestamos y construimos viviendas, ampliaciones, remodelaciones y proyectos comerciales en Lima.

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Visita técnica sin costo en Lima Norte

Vivienda de tres niveles en concreto y madera al anochecer, con balcones, barandas de vidrio y ventanales iluminados
Empieza por aquí

¿Qué proyecto tienes en mente?

Elige la situación que más se parece a la tuya. Se abre WhatsApp con los datos que necesitamos para darte un primer alcance: distrito, área aproximada y si ya cuentas con planos.

  • Construir mi vivienda

    Tengo un terreno y quiero desarrollar una vivienda o un local desde cero.

    • Anteproyecto y planos
    • Licencia de edificación
    • Presupuesto por partidas
    • Ejecución de obra

  • Ampliar mi casa

    Quiero levantar un segundo o tercer piso, habitaciones o ambientes nuevos.

    • Evaluación de lo existente
    • Proyecto de ampliación
    • Refuerzo estructural
    • Obra y acabados

  • Remodelar un espacio

    Quiero renovar la cocina, el baño, la sala, la fachada o una oficina.

    • Toma de medidas
    • Diseño y render 3D
    • Muebles a medida
    • Ejecución y acabados

  • Necesito diseño o planos

    Necesito planos, distribución, renders o expediente técnico.

    • Arquitectura y distribución
    • Especialidades
    • Modelado 3D y render
    • Expediente técnico

Ya tengo un proyecto o un maestro de obra

Si la obra ya empezó o está por empezar con otro equipo, podemos entrar solo como supervisión: control de avance, calidad de ejecución y revisión de cada valorización antes de que la pagues.

Solicitar supervisión
Servicios

Dos frentes, una sola responsabilidad.

Puedes contratarnos una etapa o el proyecto completo. Cuando llevamos diseño y obra juntos, desaparece la discusión clásica entre proyectista y constructor sobre de quién fue el error.

01

Diseño y proyecto

Todo lo que se decide antes de mover un ladrillo. Modelamos en 3D antes de construir, para que los cambios cuesten lápiz y no concreto.

  • Planos de vivienda, oficina, colegio y local comercial
  • Distribución y anteproyecto sobre tu terreno
  • Modelado 3D, renderizado y video recorrido
  • Levantamiento de viviendas y edificaciones existentes
  • Diseño de interiores y muebles a medida en melamina
  • Expediente técnico con especialidades coordinadas
  • Trámites municipales y licencia de edificación
  • Cálculo de materiales y presupuesto por partidas
02

Construcción y supervisión

La obra, ejecutada por quien la diseñó. Cronograma por partidas y valorizaciones de avance que puedes contrastar con lo que ves en el terreno.

  • Obra nueva, ampliación de pisos y remodelación integral
  • Albañilería, estructuras y coberturas
  • Instalaciones eléctricas y sanitarias
  • Drywall, cielo raso y tabiquería
  • Carpintería en madera, metal y aluminio
  • Estructuras metálicas, soldadura, vidrios y mamparas
  • Porcelanato, terrazo, granito, pintura y acabados
  • Ejecución, supervisión de obra y valorizaciones
Capacidad operativa

Capacidad propia de ejecución

Contamos con equipos y herramientas propias. La obra no se detiene esperando un alquiler ni depende de la agenda de un tercero.

  • Equipamiento propio

    Topografía, encofrado, mezcladoras, vibradoras, andamios y herramienta menor.

  • Personal especializado

    Cuadrillas de albañilería, instalaciones, drywall, carpintería y acabados.

  • Supervisión profesional

    Ingeniería y arquitectura a pie de obra durante toda la ejecución.

Equipo propio en obra

  • Equipos topográficos
  • Rotomartillos y taladros
  • Madera de encofrado
  • Mezcladoras de concreto
  • Vibradoras de concreto
  • Carretillas de carga
  • Tronzadoras y esmeriles
  • Compresora de aire
  • Andamios metálicos
  • Herramientas manuales
Proyectos

Del anteproyecto al detalle constructivo.

Cada proyecto se entrega con plantas acotadas, especialidades coordinadas y modelado tridimensional.

Render nocturno de la fachada: tres niveles en concreto y madera, con balcones, barandas de vidrio y ventanales amplios sobre el estacionamiento
Plantas acotadas del primer, segundo y tercer nivel con distribución de ambientes y estacionamiento
01

Vivienda multifamiliar

San Martín de Porres, Lima

Remodelación de fachada de tres niveles con proyección al cuarto.

Necesidad
Una vivienda de tres niveles con la distribución agotada y una fachada sin renovar. El propietario quería aprovechar mejor lo construido y dejar preparado el crecimiento a un cuarto nivel.
Solución
Redistribución interior con estacionamiento y áreas comunes de sala-comedor y servicio en el primer nivel, y habitaciones con baño privado en los superiores para garantizar privacidad. La fachada combina concreto y madera, con ventanales amplios que aprovechan la luz natural y balcones como detalle funcional.
Servicios realizados
  • Diseño de planos y distribución
  • Remodelación de fachada
  • Modelado 3D y renderizado
Render de la cocina remodelada: muebles altos en blanco, encimera de mármol negro, panel de madera y salida acristalada al patio
Vista hacia la barra con taburetes, encimera de mármol negro y panel de listones de madera al fondo
Vista hacia la puerta acristalada del patio, con vegetación y campana de acero inoxidable
Detalle del área de cocción: campana empotrada, alacenas iluminadas y salpicadero de mármol
Planta acotada de la cocina con ubicación de muebles, isla y equipamiento
Elevaciones acotadas de los muebles de cocina con materiales indicados
02

Remodelación de cocina

Villa Club, Carabayllo

Distribución abierta con isla central y muebles a medida en melamina.

Necesidad
Una cocina cerrada, con poco almacenamiento y sin relación con el patio. Había que renovarla por completo sin mover de sitio las instalaciones existentes.
Solución
Distribución abierta con electrodomésticos empotrados, isla central con taburetes y ventanales que aportan luz natural. Los acabados en blanco, negro y madera, junto a materiales como el mármol y el acero inoxidable, crean un ambiente moderno y elegante.
Servicios realizados
  • Toma de medidas de la cocina existente
  • Modelado 3D y renderizado con video recorrido
  • Diseño de muebles en melamina
  • Planos con medidas y materiales
Lámina con plantas de tres niveles y axonometrías explotadas rotulando roof garden, recámaras, jardín, sala de TV, comedor, sala y cochera
03

Vivienda multifamiliar

Lima

Tres niveles con roof garden, resueltos en planta y axonometría.

Necesidad
El cliente necesitaba entender cómo funcionaría una vivienda de tres niveles —y cómo se relacionarían sus ambientes— antes de comprometer la inversión en obra.
Solución
Desarrollo de tres niveles con distribución por planta, cortes y axonometría explotada por ambientes. Incluye roof garden, jardín interior y cochera, con cada nivel identificado por separado para que la lectura no exija saber interpretar planos.
Servicios realizados
  • Diseño arquitectónico
  • Modelado 3D
  • Plantas, cortes y axonometrías

¿Tu proyecto se parece a alguno de estos?

Cuéntanos el tuyo
Cómo trabajamos

De tu idea a la obra terminada.

Cinco etapas, cada una con algo que puedes revisar antes de pasar a la siguiente. Puedes contratarlas todas o detenerte donde quieras.

  1. 01

    Cuéntanos tu proyecto

    Nos escribes por WhatsApp: qué quieres hacer, en qué distrito y con qué área aproximada.

    Respuesta el mismo día hábil
  2. 02

    Hacemos la visita técnica

    Vamos al terreno o a la vivienda. Medimos, revisamos lo existente y anotamos los requerimientos.

    Sin costo en Lima Norte
  3. 03

    Diseñamos y presupuestamos

    Desarrollamos la propuesta, la modelamos en 3D y la valorizamos partida por partida.

    Planos, render y presupuesto
  4. 04

    Ejecutamos la obra

    Coordinamos materiales, cuadrillas y especialistas con un cronograma que puedes revisar.

    Cronograma y valorizaciones
  5. 05

    Supervisamos y entregamos

    Controlamos avance, calidad y acabados hasta la entrega. Quien firmó los planos firma la obra.

    Acta de entrega y planos finales

El primer paso no cuesta nada y no compromete a nada.

Empezar por el paso 01
Garantías de trabajo

Construir debería darte tranquilidad, no problemas.

  • 01

    Presupuesto por partidas

    Ves en qué se usa tu inversión: materiales, mano de obra y equipos, línea por línea.

  • 02

    Cronograma de obra

    Conoces las etapas y las fechas antes de empezar, y el avance real en cada valorización.

  • 03

    Supervisión profesional

    Un ingeniero civil y una arquitecta acompañan la ejecución, no solo el expediente.

  • 04

    Un solo responsable

    Diseño y obra bajo el mismo equipo. No hay a quién echarle la culpa: hay a quién llamar.

Del plano a la obra, con un solo responsable.

Evaluación de terreno

¿Ya tienes un terreno? Te ayudamos a saber qué puedes construir.

Analizamos dimensiones, necesidades, distribución y presupuesto para plantearte una alternativa viable, antes de que inviertas en un proyecto completo. Sea para tu vivienda o para convertir el lote en un proyecto que rente.

  • Qué se puede construir según el área y el frente del lote
  • Cuántos niveles y cuántas unidades salen: para vivir, para independizar departamentos o para alquilar
  • Una distribución preliminar sobre tu terreno
  • Un rango de inversión antes de encargar el proyecto
Evaluar mi terreno

Si tienes la partida registral o el plano del lote, adjúntalo en el chat: con eso la evaluación es mucho más precisa.

Nosotros

Tu proyecto estará en manos de profesionales.

Somos un equipo pequeño y eso es deliberado: quien diseña tu proyecto es quien lo supervisa en obra, y quien firma el presupuesto es quien te atiende.

  • Ingeniería

    Seguridad estructural, presupuesto y ejecución de obra.

    Jhon J. Jiménez C.

    Ingeniero Civil

    Gerente General

  • Arquitectura

    Diseño, funcionalidad y experiencia del espacio.

    Sophia J. Rodríguez S.

    Arquitecta

    Socia y Representante Legal

  • Operaciones

    Materiales, equipos y coordinación en obra.

    Eugenio F. Jiménez Ch.

    Logística de Abastecimiento

JR PROJECT Diseño y Construcción S.A.C. está formada como una empresa responsable, de principios éticos y morales, que brinda un servicio de excelencia a sus clientes de forma eficiente, puntual y segura. Aportamos la experiencia y los recursos necesarios para el óptimo desarrollo de cada proyecto, capacitamos a nuestro equipo de manera constante en el desempeño seguro y productivo de sus labores, y exigimos el cumplimiento de todas las normas de seguridad, salud y estándares de calidad.

Misión

Brindar el mejor servicio de ingeniería y construcción, superando las expectativas de nuestros clientes. Contribuir a la generación de empleo y al diseño de planos de viviendas, oficinas, colegios, locales comerciales y más.

Visión

Ser parte del grupo de empresas constructoras líderes en el Perú que contribuyen al crecimiento del país, ejecutando proyectos que trasciendan y sean reconocidos por la calidad, seguridad y cuidado del medio ambiente durante su ejecución.

Contacto

Cuéntanos qué quieres construir.

La primera visita técnica y el presupuesto no tienen costo. Respondemos dentro de las 24 horas hábiles.

Teléfonos
925 835 872962 389 627925 334 471
Correo
Jrproject.proyectosbim@gmail.com
Dirección
Mz. J Lote 28, Villa Club — Lomas de Carabayllo
Lima, Perú
Horario
Lunes a viernes, 8:00 – 18:00 · Sábados, 8:00 – 13:00

Proyectos en Lima Norte y Lima Metropolitana

  • Carabayllo
  • Comas
  • Puente Piedra
  • Los Olivos
  • San Martín de Porres
  • Independencia
  • Ancón
  • Santa Rosa

Estamos en Lomas de Carabayllo. Eso nos permite hacer la visita técnica sin costo en Lima Norte y llegar a obra el mismo día cuando hace falta. En el resto de Lima Metropolitana coordinamos la visita según el proyecto.